La cartera vencida de los créditos de vivienda otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se incrementó 164 por ciento en los últimos 14 años. Se ubicó en 102 mil 980.456 millones de pesos al cierre de 2017, y en el primer semestre de este año la cifra se elevó hasta los 106 mil 956.918 millones de pesos, según datos preliminares con corte al mes de junio.
- Esta última cifra supera lo destinado por el Gobierno federal para este año en rubros importantes como Ciencia Tecnología e Innovación, que asciende a 91 mil millones de pesos del presupuesto, o a los recursos del programa Prospera de la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol), que son 81 mil 151 millones de pesos.
- SinEmbargo publicó esta semana una serie de reportajes sobre las viviendas otorgadas con créditos del Infonavit. La mala planeación en la construcción de casas de interés social durante los sexenios panistas no sólo repercutió en problemáticas como inseguridad y pobreza, también provocó pérdidas para el Instituto cuando los trabajadores dejaron de pagar sus créditos.
- Como se dijo en la primera entrega de esta serie, durante los mandatos de los ex presidentes Vicente Fox Quesada y Felipe Calderón Hinojosa, México experimentó un boom en los desarrollos inmobiliarios de interés social.
Entre 1972 –cuando nació el Infonavit– y 2000, el organismo de gobierno que se encarga de otorgar herramientas de ahorro, apoyos para el retiro y créditos hipotecarios, otorgó 2 millones 083 mil 429 créditos a trabajadores formales, de acuerdo con datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
Sólo durante el sexenio de Fox Quesada (2001-2006), el Infonavit concedió 1 millón 884 mil 510 créditos. Y con Calderón Hinojosa (2007-2012) hubo 2 millones 955 mil 015 créditos otorgados. En lo que va de la presente administración, no obstante, las cifras del Infonavit refieren que hubo 3 millones 103 mil 032 créditos entregados.
- A la par del desarrollo inmobiliario de interés social, también aumentó el número de casas abandonadas del Infonavit, que aumentó a 107.33 por ciento entre 2005 y 2012 (pasó de 69 mil 609 a 144 mil 323), según los datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) que dio a conocer El Financiero el año pasado. Hasta 2017, las cifras oficiales reconocieron que habían 73 mil 065 viviendas abandonadas o en desuso (aunque de acuerdo con información del Infonavit en posesión de este medio digital, habrían cuando menos 120.9 mil).
- Un recuento de las declaraciones de los delegados del Infonavit (2017-2018), realizado por por la Unidad de Datos de SinEmbargo, arrojó que hay al menos 73 mil 420 viviendas abandonadas, deshabitadas y/o vandalizadas, sólo en dos terceras partes de las entidades federativas.
- En el sexenio actual, las cifras del Infonavit y de la SHF indican que hubo un decremento de casas abandonadas de 39 por ciento [pasó de 119 mil 960 a 73 mil 065, entre 2013 y 2017]. La reducción se explica, en parte, porque a partir de 2010 el Infonavit comenzó a recuperar casas abandonadas, en desuso, invadidas y/o vandalizadas.
- Entre diciembre de 2010 y mayo de 2018, además de erigir 2 millones 291 mil 877 viviendas, el Infonavit recuperó 1 millón 062 mil 741 casas, de acuerdo con las cifras del SNIIV.
Si bien es cierto que el Infonavit no puede registrar pérdidas por la construcción de estas viviendas abandonadas o en desuso, ya que desde hace 23 años no las construye, los números rojos se observan en los créditos hipotecarios que dejan de pagar los trabajadores.
- De 2004 [cuando comenzó el boom de los créditos de casas de interés social] hasta junio de 2018, la cartera vencida del Infonavit aumentó 164 por ciento, al pasar de 40 mil 513 millones de pesos a 106 mil 956.918 millones de pesos.
- En el sexenio del panista Vicente Fox Quesada, la cartera vencida del Instituto se redujo un 28.57 por ciento al pasar de 40 mil 513 millones de pesos en 2004 a los 28 mil 938 millones 050 pesos en 2006. En este periodo fue cuando más trabajadores comenzaron a adquirir un crédito de Infonavit.
- La situación de la cartera vencida del Infonavit cambió en el siguiente sexenio, el del panista Felipe Calderón Hinojosa. De 2006 a 2012, el número de trabajadores que ya no puso pagar su crédito de vivienda se incrementó en 100 por ciento, al pasar de 25 mil 292 millones 072 pesos a los 50 mil 665 millones 053 pesos, según los estados financieros anuales del Instituto.
- En lo que va de la administración del Presidente Enrique Peña Nieto la cartera vencida presenta un aumento del 80 por ciento, al pasar de 59 mil 154 millones 090 pesos en el año 2013 a los 106 mil 956 millones 918 pesos en junio de este año. Y la cifra puede incrementar en los seis meses que faltan para que termine este sexenio./ CON INFORMACIÓN DE SIN EMBARGO
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